Mikä on perusparannus?
Perusparannusta ovat huoneiston tai rakennuksen laajentaminen, muutostyöt, uudistustyöt ja muut vastaavat toimenpiteet. Perusparannus eroaa vuosikorjauksesta niin, että perusparannuksessa huoneistoa tai rakennusta muutetaan tasokkaammaksi tai laajennetaan. Sitä siis parannetaan aikaisempaan verrattuna.
Onko kattoremontti perusparannus?
Kattoremontti sisältää usein sekä vuosikorjausta että perusparannusta. Ne eroavat toisistaan siten, että perusparannuksella kattoa muutetaan aiempaa tasokkaammaksi ja vuosikorjauksella katto vain saatetaan alkuperäistä vastaavaan kuntoon.
Mitä vuokranantaja saa vähentää verotuksessa?
Voit vähentää kiinteistön vuokratulosta kuluja, jotka liittyvät seuraaviin:
- vesi-, sähkö- ja lämmityskulut.
- kiinteistövero.
- vakuutusmaksut.
- hankintamenot eli arvo, jolla olet hankkinut omaisuuden.
- remonttikulut: vuosikorjaus- ja perusparannuskulut.
- irtaimen omaisuuden hankinta.
- kalustetun asunnon vuokraus.
Mikä on Vuosikorjaus?
Vuosikorjaus on sitä, että huoneisto saatetaan käytännössä alkuperäistä vastaavaan kuntoon remontoimalla esimerkiksi pintoja. Monesti samassa yhteydessä puhutaan ylläpitävistä korjauksista, jotka eivät nosta asunnon tasoa. Vuosikorjauksesta on kyse silloin, kun muutokset ovat suhteellisen pinnallisia ja pienempiä.
Mikä on peruskorjausta?
Peruskorjaus tarkoittaa sitä, että rakennus tai rakennuksen tila korjataan yhtä hyväksi kuin se oli uutena. Esimerkiksi huoneistojen jakamiset, seinien tiivistämiset, lattiarakenteiden uusimiset ja keittiöiden ja kylpyhuoneiden saneeraukset ovat peruskorjausta.
Voiko putkiremontin kulut vähentää Vuokratulosta?
Mikäli yhtiö on rahastoinut putkiremonttia varten keräämänsä vastikkeet, et saa vähentää niitä vuokratuloista. Rahastoidut vastikkeet lisäävät asunto-osakkeen hankintamenoa ja ne voidaan huomioida asunto-osakkeen luovutusvoiton laskemisessa asuntoa myytäessä.
Saako Putkiremontista kotitalousvähennystä?
Putkiremontista kotitalousvähennystä ei heru Jos on näin, kunnossapitovastuu kuuluu asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiölle, eikä remontista saa kotitalousvähennystä.
Mikä lasketaan Peruskorjaukseksi?
Peruskorjaus. Peruskorjaus tarkoittaa sitä, että rakennus tai rakennuksen tila korjataan yhtä hyväksi kuin se oli uutena. Esimerkiksi huoneistojen jakamiset, seinien tiivistämiset, lattiarakenteiden uusimiset ja keittiöiden ja kylpyhuoneiden saneeraukset ovat peruskorjausta.
Voiko varainsiirtoveron vähentää?
Asunnon hankinnan yhteydessä maksettu varainsiirtovero on osa asunnon hankintahintaa ja siten vähennyskelpoinen kustannus vasta asuntoa myytäessä. Varainsiirtovero lasketaan osaksi asunnon hankintamenoa, joka näin ollen vähentää mahdollista asunnosta saatavaa luovutusvoittoa tai lisää mahdollista luovutustappiota.
Voiko sähkölaskun vähentää verotuksessa?
Jos maksat vuokra-asunnon sähkölaskut itse, voit vähentää maksut vuokratulosta verotuksessa.
Mikä luokitellaan Peruskorjaukseksi?
Mitä tarkoittaa remontti?
Korjaus(työ), kunnostus. Esimerkiksi: Moottoriremontti. Talossa on remontti, talo on remontissa.
