Wat is sleutel-op-de-deur?
Sleutel-op-de-deur, sleutelklaar of turnkey is een concept waarbij een enkel bedrijf het projectmanagement op zich neemt en ervoor zorgt dat het geheel gebruiksklaar wordt opgeleverd. De term wordt frequent gebruikt bij nieuwbouw, maar wordt eveneens toegepast in andere projectomgevingen zoals de softwaresector.
Welke kosten bij sleutel-op-de-deur?
De kostenraming van een sleutel-op-de-deur firma is heel strikt en daar wordt niet vanaf geweken. Voor een sleutel-op-de-deurwoning met een oppervlakte van 160m2, drie slaapkamers en een E-peil van E50 mag je ongeveer uitgaan van zo’n 150.000 à 170.000 euro. Dat is wel exclusief btw, bouwgrond en architect.
Is sleutel-op-de-deur duurder?
Sleutel-op-de-deur is over het algemeen iets duurder dan traditioneel bouwen. Zo betaal je bijvoorbeeld ook voor de commissies van de onderaannemers. Er wordt wel van in het begin een vast budget vastgelegd en er is een strikte tijdsspanne.
Hoe lang duurt sleutel-op-de-deur?
Twaalf weken is een richtlijn voor de bouwtijd van onze sleutel-op-de-deur woningen. Er zijn namelijk een aantal zaken die voorafgaan en extra tijd in beslag kunnen nemen, zoals: Het opstellen van het voorontwerp en de uiteindelijke bouwplannen (via de architect).
Wie is de bouwheer bij sleutel-op-de-deur?
Het is zo dat bij een sleutel-op-de-deurproject de architect meestal door de sleutel-op-de-deurfirma gekozen wordt. Technisch gesproken dient de architect dan ook verantwoording af te leggen aan die firma, en niet aan jou, aangezien jij waarschijnlijk geen persoonlijke overeenkomst hebt gesloten met de architect.
Wat is een turnkey?
Turn-key bouwen houdt in dat de opdrachtgever de complete bouw van een woning of een ander gebouw overdraagt aan de opdrachtnemer. De opdrachtgever krijgt pas na afronding van het bouwproject de sleutel, vandaar ook de term ‘turn-key’ (‘sleutelklaar).
Hoeveel kost een veiligheidssleutel?
Gewone sleutels rond de 5 euro, sleutels die wat meer kopieerwerk vragen rond de 10 euro, de prijzen van veiligheidssleutels variëren heel erg afhankelijk van het veiligheidsniveau van de cilinder maar starten meestal vanaf 30 euro.
Wat is een winddichte ruwbouw?
Ruwbouw winddicht of gesloten: wat betekent dat? Bij een winddichte ruwbouw – ook wel gesloten ruwbouw genoemd – is het buitenschrijnwerk al geplaatst en het huis binnen volledig afgeschermd van de weersomstandigheden.
Hoe duur is een prefab woning?
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen tussen de 70,000 en 500,000 euro. De gemiddelde te bouwen nieuwbouwwoning heeft een kostprijs van rond de 180,000 euro. Dit bedrag is los van de prijs van de grond en de overige kosten. Hoe groter de woning des te duurder deze zal zijn om te laten realiseren.
Welke bouwfirma kiezen?
Handige checklist om de juiste bouwfirma te kiezen
- Welke ervaringen hebben andere bouwers met de firma?
- Hoelang bestaat het bedrijf al?
- Hoe gedetailleerd is de offerte die je krijgt?
- Wat is er allemaal in de prijs inbegrepen?
- Met welke leveranciers werkt de firma samen?
Hoe lang duurt de ruwbouw?
Eerst begint de aannemer met de ruwbouw van je huis. Dit zijn de grondwerken, muren en dakwerken. Afhankelijk van de bouwmethode kan de ruwbouw er snel staan. Bijvoorbeeld voor een prefab huis kan je volledige huis er staan binnen 6 weken, terwijl metselwerken, bijvoorbeeld, 18 weken kunnen innemen.
Hoe lang duurt het om een ruwbouw te zetten?
De ruwbouw van een vrijstaande woning neemt ongeveer twaalf weken in beslag als er zonder onderbrekingen gewerkt kan worden. Afhankelijk van de totale oppervlakte van het huis en de complexiteit van de bouw kan het ook langer duren.
